Overzicht
Omschrijving
Magnifique maison d’exception à Heinsch. Idéalement située, à 5 min d'Arlon, de ses écoles, commerces et toutes autres facilités, et de l'accès vers le GDL.
Au rdc, un hall d'entrée suivi d'une pièce authentique avec sa grande cheminée tubée, desservant une cuisine équipée, une salle à manger, un grand séjour hyper lumineux donnant accès sur la magnifique terrasse et son jardin aménagé avec goût et agrémenté d' une piscine. Vous y trouverez également un wc, un local technique et un garage.
Au 1er étage, un palier donnant accès à 3 chambres, une salle de bain, une mezzanine et un bureau.
Au 2ème étage, un palier donnant accès à 2 chambres ainsi qu'une salle de bain.
A l'extérieur une annexe en pierre pouvant être transformée en atelier ou studio. Elle dispose d'un pool house aménagé, comprenant un living, une kitchenette, une salle de douche et wc. Il permet d'accueillir la famille ou les amis.
La piscine est chauffée avec une pompe à chaleur, un volet solaire et dispose d'un système de filtration, le tout sécurisé par des parois en verre.
Des panneaux solaires photovoltaïques et thermiques permettent une très faible consommation en énergie.
2 beaux greniers aménageables isolés.
Si vous cherchez l'authenticité et le confort moderne et du potentiel, cette maison est parfaite pour vous.
Les informations fournies par l'agence sont à titre informatives et non contractuelles, elles ne dispensent pas le futur acquéreur de réaliser ses propres recherches.
Aantal verdiepingen | 2 |
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Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 386 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 3 |
Kantoorruimte | 18 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1467 vierkante meters |
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Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 1224 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 60 vierkante meters |
Oriëntatie terras | West |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 189 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230421004363 |
CO₂ Uitstoot | 46 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 94848 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 750000 € |
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Kadastraal inkomen | 1351 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Juliet Immo Belgique (IPI 514262)
Adres |
Rue de la Forestière 14 A
6747 - Chatillon |
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Website |
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Externe verwijzing | 6039408 |